Medlem > Regelboken

Under den informella titeln av ”regelboken” återfinns de gensamma regler föreningens medlemmar kommit överrens om. Det är även en informationssamling som ständingt uppdateras allteftersom nya frågor tas ställning till.

Andrahandsuthyrning

Vid uthyrning av bostadsrätten i andrahand måste man ansöka om tillstånd hos styrelsen. Max 25% (4 lägenheter) får vara uthyrda samtidigt, och kontrakt får max skrivas upp till ett år. Observera att utan giltigt kontrakt är det inte tillåtet att hyra ut sin bostadsrätt man kan heller inte söka bostadsbidrag utan ett sådant.

Städning

Varje hushåll har ansvar för att städa trapphus och tvättstuga c:a 2 gånger om året. Lista finns vid den bakre utgången över när man ska städa. När man är klar fyller man i sitt namn. Då man inte städat får man betala en mindre avgift på 400 kr till föreningen. Det är viktigt för allas trivsel och för föreningens ekonomi att detta sköts ordentligt. Städning inkluderar trappan, tvättstugan och torkrummet. Städredskap finns i det öppna förrådet till höger i källaren. Här finns också en lista över vad som ingår i städningen.

Tvättstugan

Tvättstugan finns i källaren. Man bokar 4 timmar i taget. Heldagstvättning får endast bokas maximalt en gång i månaden per hushåll. När du tvättat: se till att rengöra torktumlarfilter, torka av maskinerna samt tvättrumsgolv. Tomma tvättmedelspaket tas med från tvättstugan av respektive bostadsrättsinnehavare och sopsorteras. Torkrummet måste vara tömt inför nästa bokade tvättid.

Electricitet

Läs gärna detta Problem med EL? - Vad ska man göra?

Kontakta styrelsen på första plats om du är osäker om vad du kan eller får göras.

Brandvarnare

Det är lag på att varje lägenhet skall ha en fungerande brandvarnare. Föreningen är mycket måna om att alla i huset ska kunna vara säker på att alla har en fungerande brandvarnare.

Cyklar

Cyklar ska parkeras i cykelställen på baksidan.

Fest

Fest är oftast alltid kul, men kanske inte för era grannar. Se till att hålla ljudnivån på en acceptabel nivå speciellt i trapphuset. Självklart är det tillåtet att ha fester och gäster men respektera att det ska vara tyst i huset kl 22:00 på vardagar samt 23:00 på helger. Respektera om någon har synpunkter på att ni är för högljudda. Bättre att ha en dialog med varandra än att störa grannsämjan, vem vet nästa gång kanske det är du som har tenta eller ska tidigt till jobbet och din granne som har fest? Annonsera gärna i förväg att du ska ha fest genom att sätta upp en lapp i trappen.

Förråd

Varje lägenhet. har en källare och ett vindsförråd. Kontrollera att ditt/ert namn finns uppsatt på förrådsdörren i vind/källare. Om du är nyinflyttad och behöver få ditt namn uppsatt, kontakta styrelsen så sätter han/hon upp namn på dörren. Förrådsdörrarna ska vara försedda med hänglås. Inga ägodelar får förvaras på de allmänna vinds- och källarutrymmena. Dessa utrymmen ska hållas fria ur brandsäkerhetsskäl.

Gården

Baksidan är till för att användas. Vi har en grill i källaren samt en mindre uppsättning utemöbler som sätts ut och tas in beroende på säsong. För trädgårdsskötseln ansvarar just nu Skånsk Trädgårdsservice.

Ohyra

Om du upptäcker att du har ohyra, kontakta styrelsen samt Anticimex.

Parkeringsplatser

Tyvärr erbjuder Brf. Tullgården inga parkeringsmöjligheter, Lunds kommun erbjuder däremot parkeringsplatser nästan tvärsöver gatan i parkeringshus. Ta kontakt med kommunen för aktuell prisuppgift. Bilar kan tillfälligt ställas på baksidan men inte längre än i ett dygn och de måste vara borta innan 07.00 på vardagar så att sophämtarna kommer åt våra sopor.

Rökning

Rökning är strängt förbjudet i alla gemensamma utrymmen. Röker ni utomhus, se till att plocka upp fimparna efter er. Ta ansvar för att era gäster också följer dessa regler.

Soptunnor

Föreningen delar tillsammans med grannföreningen på det källsorteringssystem som finns på baksidan. Här kan du sortera kartong, papper, glas, metall med mera. Du kan alltså använda soptunnorna både på vår gård och på granngården för din sopsortering.

Årsmöte

En gång om året får medlemmarna möjlighet att ta del av styrelsens arbete och planera inför nästkommande år. Styrelseledamöter väljs och ramar för den nya styrelsens arbete fastställs. Alla medlemmar har rätt att ställa frågor, komma med förslag, kandidera till styrelsen eller motionera frågor som de vill att stämman ska behandla. En kallelse till årsmötet ska sändas ut via e-post i god tid före mötets genomförande.

Överlåtelse

Vid överlåtelse av bostadsrätt ska köparen först godkännas som medlem i bostadsrättsföreningen. Det är alltså i högsta egna intresse att styrelsen informeras vid försäljning, att handlingar så som köpekontrakt och pantsättningsdokument skickas till ordförande så att processen kan ske så smidigt som möjligt. Utan godkännande från föreningen får din efterföljare svårt att flytta in. Se därför till att meddela styrelsen i god tid före försäljning av lägenhet.